panagiotidis
Αρχική    GreekEnglishGermanRussianRomanian
Newsletter
Επιθυμώ να λαμβάνω ηλεκτρονική ενημέρωση στην e-mail διεύθυνση:

Στοιχεία αναζήτησης
Διαθεσιμότητα :
Κατηγορία :
Περιοχή :
Είδος :

τ.μ.
από :
μέχρι :
ΤΙΜΗ €
από :
μέχρι :


Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε το “4ο PANHOL Real Estate Forum”

 

Με το βλέμμα στραμμένο πάντα στις πρωτοβουλίες που στοχεύουν στην ανάπτυξη του real estate, η εταιρία Σωκράτης Παναγιωτίδης Αναπτύξεις Ακινήτων Α.Ε. – PANHOL Developments για 4η συνεχή χρονιά διοργάνωσε με μεγάλη επιτυχία το συνέδριο “PANHOL Real Estate Forum”. To εν λόγω συνέδριο, με κεντρικό θέμα την αγορά real estate σε Ελλάδα και Βαλκάνια που είναι το μοναδικό συνέδριο που διοργανώνεται στη Βόρεια Ελλάδα για τον κλάδο, πραγματοποιήθηκε στις 2 Δεκεμβρίου, στο ξενοδοχείο Porto Palace, Θεσσαλονίκη.

Βασικός κορμός του 4ου PANHOL Real Estate Forum ήταν η αναλυτική παρουσίαση των προκλήσεων των αγορών ακινήτων, με ειδικές θεματικές ενότητες για το ρόλο και τις προοπτικές των εταιριών Real Estate στην Ελληνική & Βαλκανική αγορά ακινήτων μετά την κρίση (η ενότητα αναλύθηκε σε 2 πάνελς), την αγορά εμπορικών ακινήτων, την αγορά της ελληνικής μόνιμης κατοικίας και την αγορά της ελληνικής εξοχικής κατοικίας.

Οι εργασίες του Forum ανέδειξαν διάφορους προβληματισμούς των εκπροσώπων του χώρου και οδήγησαν στην εκροή πολλών προτάσεων και συμπερασμάτων. Για το 2009 ο Αντιπρόεδρος και Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου PANHOL, κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης σημείωσε ότι παρατηρήθηκε μείωση των συναλλαγών περίπου 30% πανελλαδικά, ελάχιστη πτώση των τιμών κατοικίας κάτω από 10%, αισθητή μείωση των δομικών υλικών, καθώς και τεράστια καθυστέρηση στην εφαρμογή των απαραίτητων μέτρων για την ανάπτυξη της αγοράς (χωροταξικό, κτηματολόγιο, επεκτάσεις σχεδίων πόλης, επίσπευση ελέγχου φακέλων μεγάλων επενδύσεων κ.α.). Ωστόσο, ανέφερε ότι το 2010 οι νέες αναπτύξεις θα εξακολουθούν να κινούνται σε χαμηλά επίπεδα και κυρίως θα εξαντληθεί το υφιστάμενο απόθεμα.

Κατά τη διάρκεια της πρώτης ενότητας, επισημάνθηκε από τους ομιλητές πως στην περιοχή των Βαλκανίων το 2010 αναμένεται να τηρηθεί στάση αναμονής από τους επενδυτές, όπως επίσης σταθεροποίηση τιμών και αναθέρμανση του αγοραστικού ενδιαφέροντος, ιδίως στη Βουλγαρία και τη Ρουμανία, χώρες στις οποίες θα εισρεύσουν κονδύλια από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Επίσης σημειώθηκε, πως η κρίση έδειξε ότι οι ξένοι μεγάλοι επενδυτές δεν έφυγαν και δημιουργούν έμμεση ζήτηση για γραφεία, ενώ παρατηρήθηκε πως ο πιο υποσχόμενος τομέας είναι το “retail”.

Στη διάρκεια της ενότητας των εμπορικών ακινήτων σημειώθηκε από τους ομιλητές, πως επενδυτικές ευκαιρίες για το δεύτερο εξάμηνο του 2009 «γέννησαν» στα ακίνητα οι αρνητικές επιπτώσεις της κρίσης, όπως αυτές εκδηλώθηκαν στο πρώτο μισό του έτους, ενώ για το 2010 προβλέπεται σταθεροποίηση ή μικρή διόρθωση των τιμών και το 2011 αναμένεται ανάκαμψη. Στο μεταξύ, πτωτική πορεία ακολουθεί η αγορά γραφείων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ αναφορικά με τους αποθηκευτικούς χώρους (logistics) αναφέρθηκε πως οι επενδυτές πλέον ζητούν φθηνότερους χώρους και όσοι ψάχνουν για μεγαλύτερους, προτιμούν να αγοράσουν γη για ανάπτυξη.

Στην τρίτη ενότητα με θέμα την αγορά της ελληνικής μόνιμης κατοικίας, σημειώθηκε πως σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη αναμένεται σταθεροποίηση τιμών στα μεσαίου εμβαδού ακίνητα και ελαφρά ανατίμηση στα μικρά, αφού εκεί στρέφεται η μεγαλύτερη ζήτηση. Τονίστηκε επίσης πως τους επόμενους 18 μήνες ίσως γίνει ξεκαθάρισμα στο τοπίο για μία πιο υγιή ανοδική πορεία. Παράλληλα, σημειώθηκε πως πρόκειται για τη μεγαλύτερη κρίση στον κλάδο ακινήτων τα τελευταία χρόνια, ενώ απαραίτητη είναι η λήψη άμεσων μέτρων της Πολιτείας, όπως η κατάργηση του «πόθεν έσχες», ή η μείωση του φόρου μεταβίβασης.

Στην ενότητα της εξοχικής κατοικίας, επισημάνθηκε πως το χωροταξικό αλλά και οι περιορισμοί στην αγορά ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές από μη Ευρωπαίους πολίτες, είναι τα βασικότερα προβλήματα για την ανάπτυξη της αγοράς εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, ενώ οι ξένοι επενδυτές γυρίζουν την «πλάτη» στη χώρα μας και λόγω των συχνών αλλαγών στους όρους δόμησης. Τέλος, αναφέρθηκε πως πάνω από 10.000 “fractionals” (παραθεριστικές κατοικίες με «κλασματική» ιδιοκτησία, που οι ενδιαφερόμενοι μοιράζονται μεταξύ τους) αναμένεται να εμφανισθούν στην ευρωπαϊκή αγορά το 2010.

Το συνέδριο χαιρέτησαν o Αντινομάρχης Συγκοινωνιών Θεσσαλονίκης κ. Γιάννης Παλεστής, ο κ. Νικόλαος Μπακατσέλος, μέλος της Επιτροπής Βορείου Ελλάδος του Ελληνο-Αμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, ο Πρόεδρος της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων και ΠΟΜΙΔΑ, κ. Στράτος Παραδιάς, ο Πρόεδρος του ULI Greece & Cyprus κ. Γιώργος Καμπουρόπουλος, ο Πρόεδρος του ομίλου PANHOL κ. Σωκράτης Παναγιωτίδης και ο Αντιπρόεδρος – Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου PANHOL κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης, ενώ λόγω της Εθνικής γιορτής της Ρουμανίας, ο Πρέσβης της Ρουμανίας στην Ελλάδα κ. George CIAMBA, δεν μπόρεσε να παρευρεθεί και μας έστειλε χαιρετισμό ο οποίος και διαβάστηκε.

Διακεκριμένοι εισηγητές από τον κατασκευαστικό, μεσιτικό, τραπεζικό αλλά και το νομικό κλάδο ανέλυσαν τις τάσεις και εξελίξεις που σημειώνονται στον κλάδο του Real Estate, στις τέσσερις ενότητες του συνεδρίου, όπως ο κ. Λάμπρος Αναγνωστόπουλος, Managing Director της SECURE Management, o κ. Γιώργος Μαντζαβινάτος, General Manager της NBG Property Services, o κ. Στράτος Παραδιάς, Πρόεδρος της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων και ΠΟΜΙΔΑ, o κ. Tiago Eiro, Γενικός Διευθυντής της Sonae Sierra - Ανάπτυξη Ελλάδας, η κα Παυλίνα Χανδρά, Γενική Διευθύντρια της Sonae Sierra – Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας, ο κ. Δημήτρης Ανδρίτσος, Διευθύνων Σύμβουλος της EFG Eurobank Property Services, ο κ. Γιάννης Σιώτος, Πρόεδρος της PROPINDEX A.E., o κ. Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, Πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής, o κ. Μιχάλης Αναγνώστου, Πρόεδρος του Συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης, η κα Ιωάννα Μπιλίση - Χρουσαλά, Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, o κ. Ιωάννης Παρασκευόπουλος, Γενικός Διευθυντής της Δανός – BNP Paribas Real Estate, o κ. Ηλίας Γεωργαντάς, CFO της OCTAGON Romania, o κ. Ζήσιμος Δανηλάτος, Διευθυντής Ανάπτυξης της Lamda Development, ο κ. Tάσος Κοτζαναστάσης, Διευθύνων Σύμβουλος της 8G Capital Partners, η κα Ναταλία Στράφτη, Διευθυντής Επενδύσεων & Χαρτοφυλακίου της EFG Eurobank Eurobank Properties, ο κ. Γιώργος Αργεντόπουλος, Director της Alltrom Group – Romania, ο κ. Ιωάννης Γκάνος, Group Commercial Coordinator της Bluehouse και εκπρόσωπος της McArthurGlen ΕΛΛΑΣ, η κα Φώφη Πασχαλίδου, Διευθύντρια γραφείου Θεσσαλονίκης της ΔΑΝΟΣ – BNP Paribas Real Estate, ο κ. Λευτέρης Τασσούλας, Μanager Brokerage Department της EFG Eurobank Property Services, ο κ. Αντώνης Αντωνίου, Εκτελεστικός Διευθυντής της GIOVANI Developers, ο κ. Σωτήρης Ρούζης, Υποδιευθυντής Τμήματος Μεσιτείας CB Richard Ellis – ATRIA, ο κ. Δημήτρης Μαυρίκης, New Business Manager της RCI Europe, ο κ. Νίκος Μανομενίδης, Πρόεδρος της MLS/ Broker Owner της Εκλεκτοί Μεσίτες, καθώς και ο κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης, Αντιπρόεδρος και Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου PANHOL.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το 4ο PANHOL Real Estate Forum τέλεσε υπό την Αιγίδα της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Θεσσαλονίκης και του ULI (Urban Land Institute) Greece & Cyprus, του μεγαλύτερου μη-κερδοσκοπικού οργανισμού στον κόσμο, σε ότι αφορά χρήσεις γης, ακίνητα, πολεοδομικό σχεδιασμό πόλεων και αειφόρο ανάπτυξη με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

ΧΟΡΗΓΟΙ
Μεγάλοι χορηγοί του συνεδρίου ήταν:
- η EFG Eurobank Property Services (Ολοκληρωμένες υπηρεσίες Real Estate)
- η SONAE SIERRA (Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας, με ειδίκευση στα εμπορικά κέντρα) και
- η WIND (Kινητή, σταθερή τηλεφωνία & internet)

Χορηγοί του συνεδρίου ήταν οι εταιρίες:
- ΔΑΝΟΣ – BNP PARIBAS REAL ESTATE (διεθνείς σύμβουλοι & εκτιμητές ακινήτων) και
- STABIL (κουφώματα)

Υποστηρικτές του συνεδρίου ήταν:
- το Ελληνο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο,
- το portal www.realestatenews.gr,
- η www.spitogatos.gr (ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων),
- η Action Global Communications (εταιρία δημοσίων σχέσεων),
- η Minds (διαφημιστική εταιρία) και
- το ξενοδοχείο Porto Palace

Χορηγοί Επικοινωνίας ήταν οι εφημερίδες :
- Αγγελιοφόρος, Αγγελιοφόρος της Κυριακής και το ένθετό της Κατοικία
- η οικονομική εφημερίδα ΚΕΡΔΟΣ και το www.kerdos.gr

Το συνέδριο διεξήχθη με τη συμμετοχή πολιτικών, στελεχών του τραπεζικού κλάδου, καθώς και εκπροσώπων του κατασκευαστικού και μεσιτικού κλάδου Ελλάδας και εξωτερικού, ενώ η ημερομηνία για την οποία προγραμματίζεται το 5ο PANHOL Real Estate Forum, είναι η 22η Σεπτεμβρίου 2010.



























Σχετικά αρχεία
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΙΩΑΝΝΗ ΠΑΝΑΓΙΩΤΙΔΗ: gp.pps
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΓΙΑΝΝΗ ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ: ip.pps
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΤΑΣΟΥ ΚΟΤΖΑΝΑΣΤΑΣΗ: tk.pps
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΜΠΑΜΠΗ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΠΟΥΛΟΥ: bh.pps
ΟΜΙΛΙΑ κας ΦΩΦΗΣ ΠΑΣΧΑΛΙΔΟΥ: fp.pps
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΣΩΤΗΡΗ ΡΟΥΖΗ: sr_1.pps
ΟΜΙΛΙΑ κας ΠΑΥΛΙΝΑΣ ΧΑΝΔΡΑ: pc.pdf
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΑΝΤΩΝΗ ΑΝΤΩΝΙΟΥ: aa_1.pps
ΟΜΙΛΙΑ κ. ΔΗΜΗΤΡΗ ΜΑΥΡΙΚΗ: dm.pps
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ: ___1.pdf


   « επιστροφή

Τελευταία Νέα
28/04/2010
Έναρξη κατασκευής έργου «ΚΛΕΙΟΥΣ»
15/04/2010
29/03/2010
Επιτυχημένη η παρουσία της Σωκράτης Παναγιωτίδης Aναπτύξεις Ακινήτων Α.Ε.- PANHOL Developments στη MIPIM 2010
24/03/2010
O όμιλος PANHOL συμμετέχει ενεργά στην «Ώρα της Γης» 2010
02/03/2010
Σωκράτης Παναγιωτίδης Αναπτύξεις Ακινήτων Α.Ε.: Συμμετοχή με περίπτερο στη διεθνή έκθεση επαγγελματιών ακινήτων, στη MIPIM, στις Κάννες
14/12/2009
Kαλωσορίζοντας τα Χριστούγεννα στο “forum CΕΝΤΕR”
03/12/2009
Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε το “4ο PANHOL Real Estate Forum”
04/11/2009
Για 4η συνεχή χρονιά το “PANHOL Real Estate Forum”, στις 2 Δεκεμβρίου 2009, στο Porto Palace Hotel, Θεσσαλονίκη
forum_center
 Web Design: Minds, Web Development: Magnet Internet Services - Copyright © 2007 Σωκράτης Παναγιωτίδης Α.Ε. - All rights reserved Legal Disclaimer  Site map